落實租屋正義才是居住正義　從法制面保障人民「住的權益」

「居住正義」一直都是我們追求的目標，行政院日前雖然再度提出《住宅法》修改版本，卻忽略了「健全租屋市場、實現居住正義」的重點，我們希望能更完善法規，藉此改善租屋市場，回應人民居住需求。
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➤民眾黨《住宅法》修法版本4大面向

包括提高弱勢名額比例、鼓勵房東協助弱勢房客申請租金補貼、落實及強化基本居住水準的調查與減免社會住宅55年內的地價稅與房屋稅並透過法治面解決租屋黑市問題。讓民眾住得起、住得好。
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➤中央應盡速公布可負擔租金，制定合理社宅租金標準

政府興建社會住宅想解決居住問題，但內政部至今未依法令公布社宅租金的「租金可負擔基準」，只端出「不得低於市價7折」這樣毫無道理的標準。我們認為，租金定價基準應由中央統一訂定，以解決一國多制亂象、落實租金可負擔精神，亦可兼顧不同地方租金水準、家庭收入水準的彈性。
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➤另提《租賃住宅市場發展及管理條例》修法版本，健全租賃住宅市場

針對一般房屋租賃我們另外提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法版本，其中三大面向包括使房屋租賃契約回歸到租賃專法處理、改以調解機制來處理房屋租賃關係與違反房屋租賃契約可進行裁罰，保障房東及租屋族雙方權益。
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「住宅三箭」是蔡英文總統2016年提出的政見，但至今社宅進度和囤房稅都 ＃一再拖延。安居樂業是民眾最基本的需求，居住問題已造成年輕人不敢結婚生子，導致少子化的國安危機，執政黨應拿出魄力面對人民的居住問題 ＃別再逃避問題！

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